微软新坐标

发布时间:2020-07-17 点击数:42480

陕西航微置业有限公司

陕西航微置业有限公司及项目介绍

一、 公司简介

陕西航微置业有限公司成立于2012年12月,具有房地产开发四级资质。公司注册资本人民币贰仟万整,其中王轶出资1800万元,出资占比90%,孙守芳出资200万元,出资占比10%。公司统一社会信用代码:91610000059658341A,公司主营:房地产开发、销售;物业管理;房屋租赁;危房改造;市政工程施工等。

公司开发的微软新坐标项目位于西安市高新区内,科技五路以南,科技六路以北,西三环以西,经十二路以东,身处高新软件新城内。

 

项目所在的软件新城一期总部商务区,是中西部规模最大、最具国际化的服务基地和数字产业聚集区、生态科技创新之城。截止目前,国家电子商务示范基地、腾飞科汇城、环普产业园研发楼等已投入使用,30家世界500强,38家中国软件百强等,入住企业超千家,常住人口已达6万余人,包括华为、新浪、阿里巴巴、三星、施耐德、汇丰、大疆创新、海康威视、中国电科太极、浪潮、中软国际、科大讯飞、当当、苏宁等知名企业。陕西省第二图书馆和已经建成的云水公园紧邻项目西北方。

二、项目简介

1、产品情况

微软新坐标项目总占地面积25.685亩(17123平方米),规划总建筑面积118488.09平方米,其中地上76345.20平方米,地下42142.89平方米,容积率为4.46,建筑密度30%。建筑产品主要包括AI智能精装公寓、多层办公、商铺。具体产品情况如下:

业态

号楼

建筑面积

备注

功能

区域

总套数

公寓

1号楼

60467

公寓(西塔楼)

公寓

3F~23F

350

公寓(东塔楼)

公寓

3F~22F

476

商业

 

1F~2F

33

LOFT

 

24~26(西塔楼)、23~25(东塔楼)

114

合计

973

业态

号楼

建筑面积

备注

功能

区域

总套数

商墅

2号楼

6029.06

商业

商业

1F

3

酒店

酒店客房

2F~5F

82

3号楼

4302.52

商业

商业

1F

2

酒店

酒店客房

2F~5F

72

4号楼

5525.88

商业

商业

1F

2

办公

办公

2F~5F

8

合计

169

业态

号楼

建筑面积

备注

功能

区域

总套数

车库

地下室

42163.63

配套用房

配套用房

1D

16

设备用房

设备用房

1D、2D、3D

 

物业用房

物业配套

1D

6

人防工程

核6级常6级甲类二等人员掩蔽所

3D

25辆

车库

车库

1D、2D、3D

938辆

合计

118488.09

 

 

 

 

2、预计货值

微软新坐标项目剩余货值预计可实现销售收入19亿元,其中1号楼已取得预售证部分货值14亿元,2、3、4尚未取得预售证部分5亿元,具体详见下表所示:

已取得预售许可证

楼幢

类别

可售面积

已售套数

已网签销售面积

剩余面积

销售单价

货值

1号楼

办公公寓

45,914.40

13

612.17

45,302.23

22,000

996,649,060

商业

3,934.42

8

647.09

3,287.33

30,000

98,619,900

LOFT

10,055.19

 

-

10,055.19

30,000

301,655,700

小计

59,904.01

 

647.09

59,256.92

 

1,396,924,660

尚未取得预售证

2号楼

商业

526.48

 

-

526.48

30,000

15,794,400

办公公寓

5,494.72

 

-

5,494.72

20,000

109,894,400

3号楼

商业

373.88

 

-

373.88

30,000

11,216,400

办公公寓

3,981.38

 

-

3,981.38

20,000

79,627,600

4号楼

商业

678.21

 

-

678.21

30,000

20,346,300

办公

4,797.81

 

-

4,797.81

20,000

95,956,200

车位

 

973个

 

 

973个

180,000

175,140,000

小计

 

21

1,488.01

 

 

507,975,300

 

合计

1,904,899,960


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